關于商品房契稅繳納政府補貼辦法的通告
為響應國家“服務于民、讓利于民”號召，切實做好災后重建恢復經濟工作，根據《中華人民共和國契稅法》有關規(guī)定，現(xiàn)就商品房契稅繳納補貼辦法通告如下：
一、適用范圍
2014年以后在新鄉(xiāng)市衛(wèi)濱區(qū)、紅旗區(qū)、牧野區(qū)、鳳泉區(qū)、高新區(qū)新購商品房（不含二手房），但尚未繳納契稅的房屋所有人。
二、補貼方式
契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套住房只能享受一次補貼。契稅補貼直接發(fā)放至所有權人實名認證的銀行卡。
三、補貼標準
凡在2021年11月8日至2021年12月20日繳納商品房契稅，且符合補貼范圍的，按照繳納契稅總額的20%給予補貼；
凡在2021年12月21日（含本日）以后繳納商品房契稅的，不再享受本次補貼政策（以完稅憑證填發(fā)日期為準）。
四、契稅繳納辦理方式
（一）網上辦理
登陸河南省電子稅務局網上繳納契稅，購房人無需準備資料。網上辦理流程如下：
1、納稅人本人通過手機“網上稅務局APP”成功注冊；
2、通過電腦登錄“國家稅務總局河南省電子稅務局”申報；
3、稅務部門收到網上申報信息后，對稅款申報情況審批；
4、經網上審批后繳納契稅；
5、當場打印紙質契稅完稅證明。
具體操作流程請掃描本通告附件2二維碼獲取查看。（所需設備：手機、電腦、打印機）
（二）現(xiàn)場辦理
開發(fā)商售樓部輔助辦理。購房人可攜帶本人身份證、購房合同、購房全額發(fā)票到售樓部，由開發(fā)商工作人員現(xiàn)場協(xié)助購房者使用購房人本人手機登陸“網上稅務局APP”或通過開發(fā)商登錄電子稅務局輔導辦稅，購房人手機掃碼繳納契稅（手機微信、云閃付）。
（三）放新辦APP預約辦稅服務廳辦理
因特殊原因無法在開發(fā)商輔助點辦理的，根據疫情防控需要納稅人需通過下載“放新辦”APP進行預約，按照預約時間段到新鄉(xiāng)市市民中心四樓辦稅服務大廳、高新區(qū)行政服務中心辦稅服務大廳進行審核辦理。
“放新辦”APP下載方法如下：
1.安卓手機用戶在手機各大應用市場搜索“放新辦”進行APP下載。
2.安卓手機用戶通過掃描下方二維碼，按照提示進行“放新辦”APP下載。
下載完成，注冊成功后，點擊首頁契稅補貼，進行辦稅服務廳線下辦理預約，預約成功后按照預約地點及時間段，攜帶辦理材料，向工作人員出示預約成功二維碼進行辦理。
咨詢電話：0373-3077043
辦稅服務廳現(xiàn)場辦理需攜帶資料：
（1）增量房居?。ㄙ徯路浚┧栀Y料：商品房買賣合同、購房全額發(fā)票、戶口本（夫妻雙方及未成年子女）、身份證（夫妻雙方）、結婚證或離婚證（單身無需提供，本人親自來）、增量房交易涉稅事項承諾書、購房人及其家庭成員房屋登記信息查詢證明、銀行卡（手機微信、云閃付）。
（2）增量房非居住（購新商業(yè)用房）及企業(yè)、單位新購商品房所需資料:商品房買賣合同、購房全額發(fā)票、增量房交易涉稅事項承諾書、身份證（合同上的買受人）或單位營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、銀行卡（手機微信、云閃付）。
注：納稅人喪偶——如果戶口本顯示夫妻關系且已蓋注銷章，可不提供結婚證和死亡證明。如果戶口本只有納稅人本人，沒有家庭成員信息，需要提供死亡證明和證明夫妻關系的證明。
以上所有資料由辦稅服務廳審核原件，留存復印件一份，請?zhí)崆皽蕚浜脧陀〖?/p>
（2）辦稅服務廳現(xiàn)場辦理地址
地址：人民東路新二街交叉口東北角新鄉(xiāng)市市民中心四樓
華蘭大道470號高新區(qū)行政服務中心一樓
咨詢電話：0373—3077043
辦理時間：工作日（周一至周五）上午9:00-12:00；下午13:00-17:00
3．特別提醒
（1）在常態(tài)化疫情防控期間，為減少人員聚集，請盡量進行網上申報辦理契稅，若現(xiàn)場辦理必須佩戴口罩，出示健康碼，嚴格遵守疫情防控規(guī)定。
（2）繳納契稅請?zhí)崆敖壎ㄣy行卡，設定銀行卡支付限額，避免無法進行大額支付情況，確保順利繳稅。
（3）成功繳納契稅后請立即打印紙質完稅憑證（契稅、非居住用房印花稅）。如自主打印失敗，需持納稅人身份證到辦稅服務廳現(xiàn)場打印。
五、契稅補貼辦理方式
（一）放新辦APP辦理
申請人繳納契稅后，安卓手機用戶（暫不支持蘋果手機）需通過掃描下方二維碼，下載放新辦APP進行手機注冊，注冊成功后，點擊首頁契稅補貼、契稅繳納政府補貼申請，按照要求準確填寫申報信息后上報即可，無需提供紙質資料。
特別提醒：為配合疫情防控需要及簡化辦理流程，建議申請人通過手機進行網上辦理。
溫馨提示：為防止信息統(tǒng)計出錯，每人僅有一次申請機會，請務必確保填寫信息的真實性。
（二）市民中心現(xiàn)場辦理
如申請人無法通過手機自主申報補貼，或有2套（含2套）以上房產需要提交申請，申請人需下載放新辦APP提前預約市民中心現(xiàn)場辦理。申請人請攜帶房屋所有人的身份證、I類銀行卡、購房合同、購房全額發(fā)票、契稅完稅憑證原件及復印件等資料到新鄉(xiāng)市市民中心由工作人員協(xié)助辦理。
辦理時間：工作日（周一至周五）上午9:00-12:00；下午13:00-17:00
契稅繳納政府補貼申請辦理地點：新鄉(xiāng)市市民中心四樓—“繳納契稅政府補貼申報處”。
咨詢電話：0373—3077018
特別提醒：在常態(tài)化疫情防控期間，為減少人員聚集，請盡量進行網上申報辦理契稅補貼，若現(xiàn)場辦理必須佩戴口罩，出示健康碼，嚴格遵守疫情防控規(guī)定。
（二）申報補貼及補貼時間
納稅人申報補貼截止日期為2022年1月25日，逾期不再辦理。
在接收到納稅人提交的補貼信息并審核通過后，將于30個工作日內將補貼資金轉入申請人的銀行卡賬戶。
特此公告
新鄉(xiāng)市財政局? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
國家稅務總局新鄉(xiāng)市稅務局
新鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局????
新鄉(xiāng)市政務服務和大數據管理局
新鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設局? ? ?
新鄉(xiāng)市不動產登記和交易中心
2021年11月6日
附件說明：
附件1：新鄉(xiāng)市商品房契稅繳納政府補貼申請.doc
附件3：增量房交易涉稅事項承諾書.doc??（現(xiàn)場辦理需要）
