一、土地供應(yīng)情況

2019年7月份出讓土地4宗，出讓面積為98.33畝，出讓價(jià)款為3798萬(wàn)元，2宗工業(yè)用地，1宗普通商品住房用地，1宗其他商服用地；

2019年1月至7月份，全縣共計(jì)供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地15宗，供應(yīng)土地面積約410.45畝，實(shí)現(xiàn)土地出讓收入14966萬(wàn)元。出讓土地中工業(yè)用地7宗，面積285.58畝，出讓價(jià)3132萬(wàn)元；普通商品住房用地 7宗，出讓面積為119.22畝，出讓價(jià)款為11350萬(wàn)元；其他商服用地1宗，出讓面積為5.65畝，出讓價(jià)款為484萬(wàn)元。

二、房地產(chǎn)業(yè)下行導(dǎo)致土地出讓下滑

今年上半年，隨著全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)明顯下行趨勢(shì)，直接影響到全縣土地供應(yīng)中房地產(chǎn)項(xiàng)目土地的出讓回落，并導(dǎo)致一宗房地產(chǎn)項(xiàng)目用地的流拍。2019年上半年全縣普通商品住房用地出讓僅為6宗，出讓面積為89.99畝，出讓價(jià)款為8860萬(wàn)元。2018年同期全縣普通商品住房用地出讓8宗，出讓面積為169.20畝，出讓價(jià)款為12433萬(wàn)元。2019年對(duì)比2018年同期房地產(chǎn)業(yè)土地出讓面積和成交價(jià)款同分別下降了46.82%和28.74%。

上半年流拍的還有兩宗工業(yè)用地，面積為300畝。上半年工業(yè)用地成交面積為222.13畝，對(duì)比2018年同期工業(yè)用地出讓面積的478.34畝，出讓面積同比下降超過(guò)了50%。

三、圍繞重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)范和促進(jìn)土地出讓工作

（一）根據(jù)縣委、縣政府工作部署，我局將于下半年重點(diǎn)開(kāi)展全縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作，加大建設(shè)用地后備資源，保障全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的用地需求。

（二）結(jié)合全縣土地市場(chǎng)情況，加大土地市場(chǎng)供應(yīng)量，優(yōu)化資源配置，確保土地出讓收益。

（三）確保重點(diǎn)項(xiàng)目用地需求，下一步將加快產(chǎn)業(yè)區(qū)卡為科技項(xiàng)目用地供應(yīng)工作，加快縣政府周邊新增商住用地供就力度。

（四）規(guī)范出讓行為，加快手續(xù)辦理步伐。2019年全縣土地出讓公告均在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、河南省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)向社會(huì)進(jìn)行了公開(kāi)公布。掛牌出讓成交后，在用地單位按照提供相關(guān)資料后，在第一時(shí)間與不動(dòng)產(chǎn)登記中心聯(lián)系進(jìn)行資料交接，縮短用地單位手續(xù)辦理時(shí)間。